청년 주택드림 내집마련 3단계, 청약통장 가입조건, 대출, 효과

 

 

 

청년들의  주거안정을 위하여, 주택드림  내 집마련 3단계, 청약통장 가입조건 및 대출로 인한 최대 금액 효과까지 아래 내용 확인하시고,  알뜰하게 챙겨보시기 바랍니다.

 

 

청년 내집마련 3단계

 

1. 청년 주택드림 통장 만들기 : 청약저축을 통한 자산형성 + 내 집 마련 기회 제공

2. 청년 주택드림 대출 : 분양가 80%까지 최저 2.2% / 최장 40년 대출지원

3. 대출 추가 금리인하 : 결혼 0.1% , 출산 0.5%, 다자녀 0.2% 금리인하

 

청년 주택드림 청약통장 

 

▶가입조건

 

나이 : 만 19세 ~ 34세 무주택자 청년

 

▶변경사항

 

기존 소득 연 3,600이하 -> 5,000만 원 이하

기존 납입한도 월 50만 원 -> 100만 원

이자율 최대 4.3% -> 4.5%

무주택 세대주 -> 무주택자

 

 

청년 주택드림 대출 

해당 통장 1년간 1,000만 원 이상 납입 후 청약 당첨 시 받을 수 있는 '청년 주택드림 대출' 신설

 

▶조건

나이 : 39세 이하 무주택자

소득 : 연 7,000만 원 이하 ( 기혼의 경우 1억 원 이하)

분양가 : 6억 원 이하 (80%까지 대출)

전용 : 85㎡ 이하

기간 : 최장 40년까지

최저 금리 : 2.2 %

추가 금리 인하

결혼 시 : 0.1% / 첫 출산 시 : 0.5% /  추가 출산시 1명당 : 0.2% (최대 금리 하한선 1.5%까지 적용)

 

▶효과

1) 3년간 100만 원씩 납입 시 3,850만 원 저축가능

2) 분양주택(60㎡ , 3.4억 원) 구입 시 원리금상환 월 93만 원 (40년 만기) 수준, 최저 우대금리 1.5% 혜택시 월 76만 원까지 감소

3) 6억 원 주택 20년 만기(금리 2.9%) 구입 시, 시중대출(4.3% 가정) 대비 연 420만 원/ 총 8,400만 원 상환부담감소